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大陸首富、萬達集團董事長王健林曾豪言，信用卡繳房屋稅比較「有萬達在，上海迪士尼樂園20年之內無法盈利」。然而，上海迪士尼在今年6月16日屆滿1周年，第1個運營年度就實現了財務收支平衡，狠狠「打臉」王健林。更諷刺的是，王健林要用來困死迪士尼的「萬達城」艦隊，已經跟其他資產一起打包，以631.7億元（人民幣，下同），出售給融創房地產集團。

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王健林原本計畫循序漸進的「輕資產」之路突然加速，澎湃新聞報導稱，在631.7億賣掉13個萬達文旅城，以及76個萬達酒店項目後，萬達幾乎將其在國內能夠產生負債的「重」資產項目出清，成了名副其實的商業服務管理運營商。而與此同時，其海外投資額則累計到了2451億元。確保資金安全回收

而融創此次收購的項目就包含建設用地接近6000萬平方公尺，這就意味此次收購完成後，萬達約80%的土地儲備在此次交易中被出售。不僅王健林大舉出脫位於大陸的土地等資產；就在不久前，SOHO中國董事長潘石屹接連宣布出售旗下3個項目，包括北京CBD核心區的資產；之前香港首富李嘉誠等多次賣樓都曾引發熱議。有分析指出，他們目的其實都只有一個，那就是確保資金安全回收。萬達集團此次在其休閒資產上的態度逆轉讓人費解，因為該集團近來一直在用這類資產來迅速修復自身形象。不過，就在上個月，大陸銀監會證實，正在調查銀行對萬達及其他幾家大型企業集團包括海航、复星和安邦的敞口。上述這些集團的大規模海外併購，可能會對大陸國內銀行的資產負債表構成壓力。首重降低負債風險而萬達旗下上市公司股票以及萬達發行的公司債，在6月也一度遭到銀行大量清倉，引發股債雙殺「閃崩」，這次風波突顯「大到不能倒」並非神話，金融風險隨時可能爆發。分析人士就此認為，面對即將到來的市場震盪，回籠資金、降低負債風險無疑是萬達首要之舉。王健林在這次出售案曝光後也表示，轉讓專案將大幅降低萬達商業負債，讓萬達商業進一步實現輕資產化運營。這次回收資金全部用於償還銀行貸款，萬達商業計畫3年內清償絕大部分銀行貸款。(旺報)

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